گزارش کارآموزی معماری در شهرداری

گزارش کارآموزی معماری در شهرداری در 54 صفحه ورد قابل ویرایش

مقدمه:

از انجا که بسیاری از مباحث در حیطه تئوری برای دانشجو بیان می گردد و هضم ان در کلاس های تئوری برای دانشجو تقریبا سخت و شاید هم ممکن نباشد لذا این دوره های کاراموزی می تواند تا حد بسیار زیادی دانشجو را در فهم و درک مسایل تئوری کمک نماید و همچنین باعث پیوند مسایل تئوری و اجرایی به خصوص در رشته ی معماری صرفا اجرایی گردد. همچنین این دوره کاراموزی دانشجو را با محیط کاری اینده و افراد و ایتم هایی که در اینده با ان برخورد دارد نیز اشنا می سازد نحوه برخورد با افراد مختلف و همکاران و... از مهمترین دستاوردهای این دوره می باشد.

فصل اول : آشنایی کلی با مکان کارآموزی و قوانین مهم آن

برای گذراندن کارآموزی مکانی دولتی را انتخاب کرده ام که مربوط به رشته معماری هم می شود. یعنی شهرداری گرگان که در آن برای ساخت یک ساختمان مسکونی و یا با کاربری دیگر مجوز داده می شود.شهرداری مکانی پر رفت و آمد و پر دغدغه ای است. سر و کار زدن با ارباب رجوع و یا هر قشری از جامعه و رفتار درست با آنها بسیار مهم می باشد و کنترل کردن این فضاها بسیار مشکل می باشد به همین دلیل از بخش های مختلفی تشکیل شده است که هر بخش دارای کارمندهای خاص خودش است که د ارای تخصص و تجربه می باشند. در شهرداری فضاهایی از قبیل بخش شهرسازی و واحد عمران و بخش نوسازی و در آمد و دبیرخانه، بانک، اتاق معاونین و شهردار و غیره است

در این مکان باید برای برخورد درست با همکاران سنجیده تر رفتار کنیم. در شهرداری مسائلی قابل ذکر و مهم می باشد.

1-برای واحدهای زیر 75 متر مربع 5/12 متر مربع پارکینگ نیاز دارد

2-برای دو واحد که تراز 50 متر مربع پارکینگ نیاز است

3-برای واحدهای اداری به ازای هر 1 متر مربع 25 متر مربع پارکینگ نیاز دارد.

4-برای واحد تجاری و باب به ازای هر باب 25 متر تا 50 متر مربع پارکینگ

برای واحد آموزشی به ازای هر 1 متر مربعمتر مربع پارکینگ نیاز است.

برای واحدهایی در سایت اداری به ازای هر 15 متر مربع 25 مترمربع نیاز هستند.

برای واحدهای فرماتی به ازای هر 1 متر مربع 5/37 متر مربع پارکینگ مورد قبول است.

و در اجرای طراحی و اجرای آسانسور برای ساختمانهای 4 طبقه و به بالا الزامی می باشد در معابر بالای 2 متر پنجره ساختمانها می بایستی دو جداره اجرا شود.

حداقل ارتفاع تجاری 3 متر می باشد.

در تجاری سطح معابر 12 الی 16 متر یک باب واحد تجاری و از 16 متر به بالا در واحد تجاری تا سقف 25% سطح اشغال و حداکثر 50 متر مربع مجاز است.

در جانمایی کلیه پلاکها رعایت 2/1 متر از پلاک ثبتی الزامی است ضمنا به منظور حفظ فاصله از پلاک ثبتی در سطوج نورگیرالزامی است.

رعایت حداقل 6 متر از پلاک ثبتی در مجتمع های بلند مرتبه سازه ای و 7 طبقه به بالا الزامی می باشد.

ارتفاع کنسول در معابر عمومی حداقل 5/4 متر می باشد.

سطح اشغال زیرزمین حداکثر 80% عرصه در تمام کاربریها بلامانع است.

از همه مهمتر کاربری های ساختمان مورد بررسی می باشد.

کاربریها یعنی ساختمان های مورد استفاده چه قشری می شود. مسکونی، اداری، آموزشی، خدماتی، فضای سبز، بهداشتی و...

کاربری اداری : به سه قسمت که شامل کاربری اداری محله، ناحیه و مرکز شهر تقسیم می شود. تراکم ساختن در سه مورد فوق به ترتیب 200%، 220% و 240% تعداد طبقات به ترتیب 6،8 و 10 و سطح اشغال به ترتیب 45%، 40% و 25% پیشنهاد شده است.

در اراضی شیب دار ارائه نقشه های دیوار محافظ و اجرای دیوار اجباری است. رعایت ضوابط ساخت مندرج در آیین نامه 2800ا لزامی است.

حداقل درز انقطاع در تراز هر طبقه برابر یک صدم ارتفاع آن تراز می باشد. معافیت تامین پارکینگ برای واحدهای کوچک حداکثر تا دو واحد می باشد و علاوه بر آن می بایست پارکینگ مورد نیاز تامین گردد.